价格：1050万泰铢
地理位置：波普区
物业类型：别墅
卧室：3间
浴室：3间
建筑面积：约150平方米
土地面积：240-340平方米
景观：花园景
参考编号/REMAX Elite：920061011-124
物业描述：
这栋现代化的3卧室私人泳池别墅位于苏梅岛备受追捧的波普-查汶区，坐落于一个拥有35栋别墅的精品住宅社区内。
一期仅剩3栋别墅可售。
别墅采用精心设计的单层布局，开放式客厅、餐厅和厨房区域与户外露台及私人泳池无缝连接。大面积推拉门引入充足的自然光线和空气，营造出明亮舒适的热带生活环境。
所有三间卧室均设独立卫浴，主卧可直通泳池。这种布局既保证了私密性，又兼顾了居住和租赁的功能流畅性。
别墅特色
3间带独立卫浴的卧室
私人泳池
开放式客厅与餐厅
内置厨房
内置衣柜
私人停车位（可停2辆车）
室内外融合的生活设计
别墅包含
所有房间均配备空调
吊扇
室内柚木门
浴室配件及设施
泳池陶瓷饰面
露台门蚊帐
咖啡吧
社区与生活方式
本别墅区被设计为一个以生活方式为导向的社区，提供：
园景绿化区
适合步行的内部规划
现场咖啡馆、餐厅及精品服务
共享工作和公共空间
步行可达/附近设施包括：
水疗与按摩
健身房、羽毛球和网球场
国际学校
咖啡馆、餐厅及便利店
地理位置优势
战略性地位于波普-查汶区（苏梅岛东北部）：
距离苏梅岛国际机场3.5公里 | 67分钟
距离邦拉克海滩及当地设施2公里 | 5分钟
距离波普渔村3.54公里 | 78分钟
距离查汶海滩及主要商业区56公里 | 10分钟
靠近国际学校及生活基础设施
产权与法律结构
租赁产权（30年，可续签）
已在土地局注册
年土地租赁费：约6万泰铢（每年递增2%）
无需成立公司
允许转租
月物业管理费：5,000泰铢
投资潜力
兼顾自住买家与投资者的理想选择：
短期租赁需求旺盛
预计净收益高达约15%
月净收入约95,000泰铢（基础情景）
提供全套物业管理服务
