瑞麦地产独家投资机会
获奖无数的帕岸岛精品旅馆
商业酒店/旅馆业务出售
📍 泰国素叻府帕岸岛哈林海滩
报价：60,000,000 泰铢
产权：30年租赁权
价格：6000万泰铢
总占地面积：800平方米
黄金地段优势
旅馆坐拥战略性地理位置，距离世界闻名的满月派对举办地哈林海滩仅5分钟步行路程，Hideout Hostel 1 & 2 得益于持续的国际需求和全年无休的旅游客流。
优越位置带来：
强劲的季节性入住率
高品牌知名度
稳定的线下及线上预订量
🏆 卓越业绩与奖项
🏅 Hoscar奖得主，首年运营即获殊荣
⭐ Expedia贵宾物业，帕岸岛上最快达到贵宾地位的旅馆之一
🔥 连续两年位列岛上旅馆前2名
在线评价分数：
Booking.com：8.9
Hostelworld：8.9
Trip.com：9.5
🏨 物业概览
总床位：131张
总占地面积：800平方米
Hideout Hostel 1号店
85张床位
占地面积：500平方米
Hideout Hostel 2号店
46张床位
占地面积：300平方米
🛏️ 房型选择
混合宿舍间
私人房间
设施包括
可俯瞰社交区的无边泳池
经营出色的酒吧和餐厅
公共休息室和台球区
可举办派对和娱乐活动的场地
全楼高速无线网络
全空调客房
私人阳台
财务亮点（2025年预估）
年总收入：约3540万泰铢
年净利润：约2130万泰铢
预估年投资回报率：约22%
入住率：
旺季：80-90%
淡季：50-60%
（完整财务报告可供合格买家查阅。）
竞争优势
单床收入远超岛上竞争对手
多元化收入来源：
住宿
酒吧和餐厅
活动与派对
旅行团与增值销售
完全运营的交钥匙业务
已建立的全球品牌知名度
投资者亮点
哈林海滩黄金地段，拥有30年长期租赁权
强劲的历史业绩表现
高客户满意度与重复预订量
未来增长潜力来自：
活动营销
战略合作
品牌扩张
🌍 投资帕岸岛的理由
帕岸岛作为东南亚最具标志性的旅游目的地之一，全年吸引着国际游客。
鉴于岛上优质旅馆供应有限且游客数量持续增长，Hideout Hostel 等表现卓越的资产有望实现强劲的长期增长。
