苏梅岛眉南土地6976.8平方米出售

海滩俱乐部：海滨酒店与开发珍稀机遇

地点：苏梅岛玛雷（Maret, Koh Samui）
土地面积：6,976.8 平方米
价格：19,500,000 泰铢（MTHB）
产权类型：自2025年8月起30年租约
参考/REMAX Elite：920061011-160

这是一个收购苏梅岛热门东南海岸地标性海滨酒店资产的绝佳机会。

此海滩俱乐部占据约6,400平方米的黄金海滨土地，是一个成熟的生活方式目的地。它不仅拥有现有的海滩俱乐部运营，更蕴藏着巨大的长期投资与开发潜力。

物业坐落于泰国湾沿岸，提供田园诗般的热带风情，坐拥广阔海景、成熟园林景观和直达海滩的通道。该场所已建立起作为休闲海滨目的地的良好声誉，吸引着寻求餐饮、活动、休闲和娱乐体验的居民与国际游客，是苏梅岛最理想的沿海地段之一。

这个机会的特别之处在于，它远超一个酒店业务本身。这片庞大的海滨土地拥有开发精品豪华别墅、海滨住宅、康养度假村或多功能酒店概念的潜力（需获得相关批准）。投资者可以灵活选择继续运营现有海滩俱乐部，同时通过未来开发释放额外价值。

核心投资亮点：

• 6,400平方米黄金海滨土地
  
• 成熟的海滩俱乐部与酒店运营
  
• 一线海景，直达海滩
  
• 强大的生活方式与旅游吸引力
  
• 现有收入产生业务
  
• 豪华海滨别墅项目或酒店扩张潜力（需经批准）
  
• 巨大的未来增值与再开发机会
  
• 战略位置优越，方便前往拉迈（Lamai）、华塔农（Hua Thanon）及苏梅岛主要景点与设施
  

租赁结构：

• 第1-5年：每年1,000,000 泰铢
  
• 第6-30年：每年1,300,000 泰铢（每月108,333 泰铢）
  

总租赁对价：30年租期内共计37,500,000 泰铢。

额外优势：

现业主已支付前5年的租金，这为购买者带来了可观的前期价值。

这意味着在整个30年租期内，平均年租金成本约为125万泰铢，同时通过注册租赁结构提供长期保障。

该物业为投资者、酒店集团、开发商或生活方式运营商提供了罕见的机遇，尤其是在泰国最成熟的度假市场中寻求大型海滨资产。无论是继续成功的海滩俱乐部运营、打造豪华海滨别墅区、将其重新定位为康养目的地，还是开发更大型的酒店概念，这个海滩俱乐部在一个备受追捧的岛屿目的地中，提供了规模、海滨曝光度和卓越的上升空间。