苏梅岛查汶公寓30平方米1室1卫出售

外国人永久产权 | 拎包入住式投资 | 专业租赁管理 | 度假村式设施 | 位于波普&查汶之间

罕见机会！在波普备受追捧的开发项目中，购得一套已售罄的外国人配额公寓。

建筑面积：30 平米
位置：波普
价格：340 万泰铢
产权类型：外国人永久产权
参考号/REMAX Elite：920061020-8

此物业集外国人永久产权、拎包入住式装修、完善的度假村式设施以及波普与查汶之间的优越地理位置于一体，对于寻求低维护岛屿居所或高潜力租赁投资的国际买家而言，极具吸引力。

该单位面积约29.58平米，设计为舒适实用的现代化一居室，拥有开放式起居空间、设备齐全的厨房、独立卧室区和私人浴室。

拎包入住，设施齐全的公寓

公寓提供完善的家具家电套餐，新业主可即刻入住或轻松投入租赁市场，无需额外大量投入。

套餐包括：

- 特大双人床
- 床头柜
- 衣柜
- 榻榻米沙发
- 榻榻米茶几
- 餐桌椅
- 书架
- 电视柜
- 电视
- 空调
- 冰箱
- 电炉灶
- 洗衣机
- 抽油烟机
- 橱柜
- 浴室柜及储物
- 热水器
- 淋浴设备
- 镜子
- 换气扇

因此，该单位非常适合拎包入住式投资市场，买家希望物业能即刻配备家具、轻松管理并迅速出租，无需冗长的准备期。

度假村式设施

该开发项目更像度假村而非传统住宅公寓，为住户提供丰富的共享设施。
项目设施包括：


- 398 平米游泳池
- 娱乐泳池
- 266 平米健身中心
- 桑拿房
- 康体中心
- 瑜伽馆
- 橡胶慢跑道
- 网球场
- 园林景观及开放空间
- 24小时大堂
- 汽车停车场
- 摩托车停车场
- 餐厅及酒吧设施
- 24小时安保及门禁系统

整个开发项目拥有约5,100平米的园林景观及开放空间，为住户打造真正的度假村式居住环境。


外国人永久产权

该物业特别强调外国人永久产权，符合条件的外国买家可以直接以个人名义注册公寓所有权，无需通过泰籍公司结构。


投资&租赁潜力

项目位于波普与查汶之间，方便前往岛上最热门的旅游与生活区。项目本身提供专业的租赁管理服务，负责租客招募与管理，业主可通过业主平台实时监控投资收益。

该开发项目内的短期租赁需求旺盛，有明显证据支撑。目前Airbnb上同类约29平米的单位，均获得极高的客房评价，泳池、健身房和桑拿等设施更是主要卖点。


该公寓尤其适合以下投资者：

- 具有短期度假租赁潜力
- 具有长期租赁潜力
- 享有专业租赁管理
- 投资维护成本相对较低
- 可自住并获取租金收益
- 配备齐全，拎包入住的物业


波普&查汶之间的优越地理位置

项目坐落于波普与查汶之间，直通岛屿主环路。无论是常住居民还是度假游客，均可便捷前往海滩、餐厅、购物中心和娱乐场所。


周边亮点包括：

- Big C超市：约700米
- Lotus's超市：约850米
- 渔人村：约2.5公里
- 波普海滩：约3公里
- 邦拉克码头：约4.5公里
- 苏梅岛国际机场：约3公里/车程约10分钟

持续低廉的公共区域管理费

公共区域维护费为每月每平米50泰铢，按年支付。
按此费率计算，每月约1,479泰铢，或每年17,748泰铢。
过户时需一次性缴纳每平米600泰铢的维修基金。

进入苏梅岛投资市场的绝佳机会

对于寻求苏梅岛拎包入住式外国人永久产权物业的买家而言，这套公寓提供了罕见的强大组合：交通便利、度假村设施以及巨大的投资潜力。

该单位紧凑高效的布局使其特别适合度假租赁市场，而开发项目丰富的设施则能为客人提供与众不同的度假村体验，有别于普通公寓住宿。
波普和查汶近在咫尺，渔人村及主要购物设施触手可及，数分钟即可抵达机场，更有专业的租赁管理计划保驾护航，Wing Samui为追求生活方式与投资价值的买家提供了绝佳选择。

对于希望拥有一份苏梅岛资产，同时又能灵活自住或创造租金收益的买家而言，这是一项明智、低维护的永久产权投资。