LEVEL RESIDENCE
苏梅岛现代精品泳池别墅，托管无忧
双卧泳池别墅
2间卧室
3间浴室
土地面积：270平方米
建筑面积：92平方米
露台：15平方米
私家泳池（6 x 3米）
开放式客厅与餐厅
房源编号/REMAX ELite: #920061011-103
LEVEL RESIDENCE项目位于苏梅岛备受追捧的波普区，仅设13套现代精品私家泳池别墅。
项目旨在融合舒适生活与稳健投资潜力，为业主提供灵活选择：既可作为私人居所，亦可兼作度假屋，或轻松实现租金收益。
凭借现代建筑风格、高效空间布局及可选的酒店式管理服务，LEVEL RESIDENCE在一个安全宁静的封闭式社区内，为您打造无忧的别墅置业体验。
本社区仅规划13套别墅，数量有限，为您提供了在苏梅岛最热门区域之一，拥有私密、低密度住宅的珍稀机会。
项目毗邻渔人村、美丽海滩及岛上核心基础设施，无论您向往热带生活，还是追求苏梅岛房产的长期价值，这都是一个不容错过的绝佳机会。
建筑设计亮点
LEVEL RESIDENCE的设计专注于现代热带生活方式，将简洁的建筑线条与适合苏梅岛气候的实用室内外空间完美融合。
别墅采用开放式布局，起居空间直通私家露台和泳池，营造出轻松惬意的实用生活环境。
主要建筑特色包括：
私家泳池
开放式客厅与餐厅
室内外无缝连接
实用现代布局
高品质建造标准
每栋别墅都旨在最大限度地引入自然光、保障私密性及提升实用性，无论是自住还是短期出租，皆为理想之选。
地理位置与生活方式
LEVEL RESIDENCE坐落于苏梅岛最具吸引力的居住与租赁区域——波普区。
此处地理位置优越，兼顾私密性与便捷性，并可轻松抵达岛上各大热门景点。
周边设施包括：
渔人村海滨餐饮购物区
海滩俱乐部与咖啡馆
国际学校
医院与大型超市
苏梅岛国际机场
周边环境宜居，氛围适合家庭居住，同时紧邻岛上充满活力的社交与旅游中心。
投资潜力
波普区因其深受长期居民和国际游客的喜爱，始终位列苏梅岛最热门的租赁区域之一。
LEVEL RESIDENCE为投资者提供完善的租赁管理计划，业主可轻松获取被动收入，日常运营由专业团队负责。
主要投资优势包括：
波普区度假租赁需求旺盛
可选全方位租赁管理服务
自住与租赁收益灵活兼顾
专业物业管理服务
透明的收益分成模式
此模式确保业主在享受房产价值的同时，在自用空闲期间也能持续获得租金收益。
精品社区理念
LEVEL RESIDENCE精心打造，仅设13套私家别墅，是一个注重私密性的精品封闭式社区。
有限的别墅数量，确保了业主更高的私密性、宁静安全的社区环境、统一的物业管理标准以及低密度的开发模式。
项目旨在提供舒适的居住环境，同时保持强劲的投资吸引力。
别墅特色
所有别墅均建于270平方米的土地上，提供实用布局和私家户外生活空间。
两种户型别墅均专为舒适热带生活设计，室内起居空间与户外泳池区域无缝连接。
价格与房源
二期别墅起价：730万泰铢
一期别墅起价：780万泰铢
无论是双卧还是三卧别墅，土地面积均为270平方米。
本仅有13套别墅的精品社区，房源数量有限，敬请把握。
产权结构
产权形式：租赁权（30年）
每年土地租赁费：60,000泰铢
土地租金涨幅：每5年上调5%
此产权结构让外国买家无需成立泰国公司，即可合法拥有长期土地使用权。
付款与管理模式
基础设施费
每月5,000 - 6,000泰铢
仅适用于业主自行管理别墅的情况
可选租赁管理计划
业主可选择参与全方位物业及租赁管理计划，服务内容包括：
客户预订与市场推广
物业维护
客户服务与礼宾服务
清洁与员工管理
扣除基础设施费和水电费后，净租金收益分配如下：
业主：70%
管理公司：30%
此方案让业主在几乎无需日常操心的情况下，轻松坐享被动收入。
结语
LEVEL RESIDENCE仅有13套别墅，在波普区这个精品托管社区中，拥有一套私家泳池别墅，机会难得。
本项目融合了现代设计、灵活产权与强劲租赁需求，坐落于苏梅岛最成熟的区域之一，对于追求品质生活的买家及寻求海岛优质投资的投资者而言，均是极具吸引力的置业之选。
