ขาย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน เฉวง, เกาะสมุย

บ้านพูลวิลล่าสไตล์ครอบครัว

บ้านแฝด | ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่
ราคา: 10.5 ล้านบาท
ที่ตั้ง: บ่อผุด
ขนาดที่ดิน: 240 ตร.ม.
อ้างอิง/REMAX Elite: 920061011-62


โครงการบ้านแฝดที่ผสมผสานการอยู่อาศัยที่ทันสมัย การศึกษาสำหรับบุตรหลาน และการลงทุนระยะยาว ตั้งอยู่ในบ่อผุด เกาะสมุย บนพื้นที่ 2 ไร่ เป็นส่วนหนึ่งของโครงการโรงเรียนนานาชาติ Tree Yard

โครงการประกอบด้วยพูลวิลล่าส่วนตัว 12 หลัง แต่ละหลังมี 2 ชั้น 3 ห้องนอน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว, พักผ่อนวันหยุด หรือเพื่อลงทุนปล่อยเช่า

สถานที่ใกล้เคียง:

3 นาทีถึงถนนรอบเกาะสมุย
5 นาทีถึงชายหาด
5 นาทีถึงหมู่บ้านชาวประมง
5 นาทีถึงโรงพยาบาลวัฒนพัฒน์
5 นาทีถึงบิ๊กซี & โลตัส
10 นาทีถึงเฉวง
10 นาทีถึงโรงพยาบาลกรุงเทพสมุย
15 นาทีถึงสนามบินสมุย


ระบบนิเวศโรงเรียนนานาชาติแบบบูรณาการ

โครงการนี้เชื่อมโยงกับโรงเรียนนานาชาติ Tree Yard เป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญสำหรับครอบครัวที่ย้ายมาประเทศไทย:
หลักสูตร Cambridge และ Montessori
แนวทางการเรียนรู้แบบองค์รวมและทางเลือก
ระดับประถมศึกษา (เกรด 1-6)
เรียนรู้ผ่านการเล่น, กิจกรรม และการศึกษาที่หลากหลาย
มีบริการขอ ED Visa (สำหรับนักเรียนและผู้ปกครอง)
ลงทะเบียนเรียนได้ตั้งแต่ 1 เดือน
โรงเรียนอนุบาลในโครงการ (ตั้งแต่ 12 เดือนถึงเกรด 1)


รายละเอียดและผังวิลล่า (บ้านแฝด)

ตกแต่งพร้อมอยู่ | สระว่ายน้ำส่วนตัว | 2 ชั้น

ชั้น 1

พื้นที่นั่งเล่น: 44.35 ตร.ม.
ห้องครัวสไตล์ยุโรป
ห้องน้ำแขก
สระว่ายน้ำ: 24.00 ตร.ม.
ระเบียงรอบสระ: 39.35 ตร.ม.
พื้นที่เปิดโล่ง: 54.24 ตร.ม.
สวน
ที่จอดรถ: 27.00 ตร.ม.
ห้องปั๊มน้ำ

ชั้น 2

ห้องนอนใหญ่: 29.50 ตร.ม.
ห้องนอน 1: 13.50 ตร.ม.
ห้องนอน 2: 13.50 ตร.ม.
2 ห้องน้ำ
ระเบียง: 13.00 ตร.ม.

พื้นที่รวม (โดยประมาณ)

พื้นที่ใช้สอย (ชั้น 1-2): 115.35 ตร.ม.
ระเบียงรอบสระ: 39.35 ตร.ม.
ระเบียง: 13.00 ตร.ม.
พื้นที่เปิดโล่ง: 54.24 ตร.ม.
ที่จอดรถ: 27.00 ตร.ม.
สระว่ายน้ำ: 24.00 ตร.ม.

พื้นที่สร้างรวมทั้งหมด: ประมาณ 218.70 ตร.ม.


รูปแบบการถือกรรมสิทธิ์ – เหมาะสำหรับชาวต่างชาติ

ตัวเลือกสิทธิการเช่า (Leasehold)

สิทธิการเช่า 30 ปี สามารถต่อสัญญาได้อีก 30 ปี
มีสิทธิ์อยู่อาศัย, ปล่อยเช่า หรือสร้างรายได้ได้อย่างเต็มที่
เป็นรูปแบบการถือกรรมสิทธิ์ที่ปลอดภัย เป็นที่ยอมรับ และอยู่ภายใต้กฎหมายไทย

ตัวเลือกการถือกรรมสิทธิ์แบบผสมผสาน (Freehold + Leasehold)

วิลล่าจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ขาด (Freehold) ในชื่อผู้ซื้อ
ที่ดินถือกรรมสิทธิ์แบบสิทธิการเช่า (Leasehold) 30 ปี พร้อมตัวเลือกต่อสัญญา
มีทางเลือกในการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็น Freehold ในอนาคตโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
มั่นคงในระยะยาวพร้อมโอกาสเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบ



แผนการชำระเงิน

โครงสร้างการชำระเงินที่ยืดหยุ่นตามความคืบหน้าการก่อสร้าง

5% ค่าจอง
25% เมื่อเซ็นสัญญา
20% เมื่อสร้างฐานรากและชั้นหนึ่งเสร็จ
25% เมื่อสร้างโครงสร้างบ้านเสร็จ
20% เมื่อติดตั้งห้องครัว, กระเบื้อง และหน้าต่างเสร็จ
ส่วนที่เหลือ เมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบ