ขาย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน เฉวง, เกาะสมุย

LEVEL RESIDENCE
พูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์นพร้อมการบริหารจัดการในเกาะสมุย

พูลวิลล่า 2 ห้องนอน

2 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
ขนาดที่ดิน: 270 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย: 92 ตร.ม.
ระเบียง: 15 ตร.ม.
สระว่ายน้ำส่วนตัว (6 x 3 เมตร)
พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
Ref/REMAX ELite: #920061011-103


Level Residence คือคอลเล็กชันพูลวิลล่าส่วนตัวสไตล์โมเดิร์น 13 ยูนิต ตั้งอยู่ในทำเลที่น่าสนใจของบ่อผุด เกาะสมุย

โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อผสมผสานความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเข้ากับศักยภาพการลงทุนที่ชัดเจน เจ้าของสามารถเลือกใช้เป็นบ้านพักส่วนตัว บ้านพักตากอากาศ หรือทรัพย์สินที่สร้างรายได้จากการให้เช่าได้

ด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัย การจัดวางพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ และทางเลือกในการบริหารจัดการแบบโรงแรม Level Residence มอบประสบการณ์การเป็นเจ้าของที่ง่ายและสะดวกสบาย ภายในชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิด ปลอดภัย และเงียบสงบ

เนื่องจากมีวิลล่าเพียง 13 ยูนิต โอกาสในการเป็นเจ้าของจึงมีจำกัด ผู้ซื้อจะได้เป็นส่วนหนึ่งของชุมชนส่วนตัวที่มีความหนาแน่นต่ำ ในหนึ่งในทำเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของเกาะสมุย

ทำเลที่ตั้งใกล้กับหมู่บ้านชาวประมง ชายหาด และโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญของเกาะ ทำให้โครงการนี้เป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ที่มองหาการใช้ชีวิตแบบเมืองร้อนและมูลค่าทรัพย์สินที่เติบโตในระยะยาวบนเกาะสมุย

การออกแบบสถาปัตยกรรม

Level Residence ออกแบบโดยเน้นการใช้ชีวิตแบบทรอปิคอลที่ทันสมัย ผสมผสานเส้นสายการออกแบบที่สะอาดตากับพื้นที่ภายในและภายนอกที่ใช้งานได้จริง เหมาะกับสภาพอากาศของเกาะสมุย

วิลล่ามีผังแบบเปิดโล่งที่เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่นโดยตรงไปยังระเบียงส่วนตัวและสระว่ายน้ำ สร้างบรรยากาศการใช้ชีวิตที่ผ่อนคลายและใช้งานได้จริง

องค์ประกอบสำคัญของการออกแบบ ได้แก่:

สระว่ายน้ำส่วนตัว
พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
การเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกที่ลงตัว
การจัดวางพื้นที่ที่ทันสมัยและใช้งานได้จริง
มาตรฐานการก่อสร้างคุณภาพสูง

วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติสูงสุด มีความเป็นส่วนตัว และใช้งานได้จริง ทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการให้เช่าระยะสั้น

ทำเลที่ตั้งและไลฟ์สไตล์

Level Residence ตั้งอยู่ในบ่อผุด ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่พักอาศัยและแหล่งเช่าที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของเกาะสมุย

ทำเลนี้มอบสมดุลของความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความใกล้ชิดกับสถานที่ท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมที่สุดของเกาะ

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ได้แก่:

ร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งริมหาดหมู่บ้านชาวประมง
บีชคลับและคาเฟ่
โรงเรียนนานาชาติ
โรงพยาบาลและซูเปอร์มาร์เก็ต
สนามบินนานาชาติสมุย

พื้นที่โดยรอบให้บรรยากาศที่เป็นมิตรกับครอบครัว ขณะที่ยังคงอยู่ใกล้กับแหล่งสังคมและศูนย์กลางการท่องเที่ยวที่คึกคักของเกาะ

ศักยภาพการลงทุน

บ่อผุดได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งในทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงที่สุดบนเกาะสมุยอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับความนิยมจากทั้งผู้อยู่อาศัยระยะยาวและนักท่องเที่ยวต่างชาติ

Level Residence สนับสนุนนักลงทุนผ่านโปรแกรมบริหารจัดการการเช่าที่มีโครงสร้างชัดเจน ช่วยให้เจ้าของสร้างรายได้แบบ Passive income ในขณะที่การบริหารจัดการมืออาชีพจะดูแลการดำเนินงานประจำวัน

ข้อได้เปรียบด้านการลงทุนที่สำคัญ ได้แก่:

ความต้องการเช่าพักตากอากาศที่สูงในบ่อผุด
โปรแกรมบริหารจัดการการเช่าแบบครบวงจร (ทางเลือก)
ความยืดหยุ่นในการใช้งานส่วนตัวหรือเพื่อสร้างรายได้ค่าเช่า
บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ
รูปแบบการแบ่งรายได้ที่โปร่งใส

โครงสร้างนี้ช่วยให้เจ้าของสามารถเพลิดเพลินกับทรัพย์สินของตนได้ พร้อมทั้งยังคงสามารถสร้างรายได้ค่าเช่าเมื่อไม่ได้ใช้งานส่วนตัว

แนวคิดโครงการแบบบูติก

Level Residence ได้รับการออกแบบให้เป็นโครงการบูติกที่มีรั้วรอบขอบชิด ประกอบด้วยวิลล่าส่วนตัวเพียง 13 ยูนิต

จำนวนยูนิตที่จำกัดนี้ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของ สภาพแวดล้อมชุมชนที่เงียบสงบและปลอดภัย มาตรฐานการบริหารจัดการทรัพย์สินที่สอดคล้องกัน และการควบคุมความหนาแน่นของโครงการ

โครงการมีเป้าหมายที่จะมอบสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย พร้อมทั้งยังคงความน่าสนใจในการลงทุน

จุดเด่นของวิลล่า

วิลล่าทุกหลังสร้างอยู่บนที่ดินขนาด 270 ตร.ม. พร้อมการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริงและพื้นที่ใช้สอยภายนอกส่วนตัว

วิลล่าทั้งสองประเภทได้รับการออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตแบบเมืองร้อนที่สะดวกสบาย ด้วยการเชื่อมต่อโดยตรงระหว่างพื้นที่นั่งเล่นภายในและพื้นที่สระว่ายน้ำกลางแจ้ง

ราคาและจำนวนยูนิตที่เหลือ

วิลล่าเฟส 2 ราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านบาท
วิลล่าเฟส 1 ราคาเริ่มต้นที่ 7.8 ล้านบาท

วิลล่าทั้งแบบ 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอนมีขนาดที่ดินเท่ากันที่ 270 ตร.ม.

จำนวนยูนิตมีจำกัดภายในโครงการบูติก 13 วิลล่า

โครงสร้างการเป็นเจ้าของ

การเป็นเจ้าของ: สิทธิการเช่า (30 ปี)
ค่าเช่าที่ดินรายปี: 60,000 บาทต่อปี
ค่าเช่าที่ดินเพิ่มขึ้น: 5% ทุก 5 ปี

โครงสร้างนี้ช่วยให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถมีสิทธิใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ได้ในระยะยาวอย่างถูกกฎหมาย โดยไม่ต้องตั้งบริษัทในประเทศไทย

โครงสร้างการชำระเงินและการบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง

5,000 6,000 บาทต่อเดือน
ใช้ในกรณีที่เจ้าของบริหารจัดการวิลล่าด้วยตนเองเท่านั้น

โปรแกรมบริหารจัดการการเช่า (ทางเลือก)

เจ้าของสามารถเข้าร่วมโปรแกรมบริหารจัดการทรัพย์สินและการให้เช่าแบบครบวงจร ซึ่งรวมถึง:

การจองและการตลาดสำหรับผู้เช่า
การบำรุงรักษาทรัพย์สิน
บริการผู้เข้าพักและคอนเซียร์จ
การทำความสะอาดและการบริหารจัดการพนักงาน

หลังจากหักค่าส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคแล้ว รายได้ค่าเช่าสุทธิจะถูกแบ่งดังนี้:

เจ้าของ: 70%
บริษัทจัดการ: 30%

ทางเลือกนี้ช่วยให้เจ้าของได้รับประโยชน์จากรายได้แบบ Passive income โดยไม่ต้องยุ่งเกี่ยวกับการดำเนินการมากนัก

สรุป

ด้วยวิลล่าเพียง 13 ยูนิต Level Residence จึงเป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของพูลวิลล่าส่วนตัวในชุมชนบูติกที่มีการบริหารจัดการที่ดีในบ่อผุด

การผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัย การเป็นเจ้าของที่ยืดหยุ่น และความต้องการเช่าที่สูงในหนึ่งในทำเลที่มั่นคงที่สุดของเกาะสมุย โครงการนี้จึงเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับทั้งผู้ซื้อที่มองหาไลฟ์สไตล์และนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ในจุดหมายปลายทางบนเกาะที่โดดเด่น